1974〜1984年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
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ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,381万円
22.6万円/㎡
793
1,185
1,577
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,577万円
19.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月17日
ファミール南常盤平
1,180万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 61.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 33.1万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 2,080万円 | 30.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 20.5万円 | 9階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,699万円 | 27.8万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 20.0万円 | 6階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,878万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 32.4万円 | 13階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,480万円 | 21.5万円 | 6階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 32.5万円 | 13階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,988万円 | 28.9万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,988万円 | 28.9万円 | 12階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,088万円 | 30.3万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,188万円 | 31.8万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,288万円 | 33.2万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,188万円 | 31.8万円 | 12階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,288万円 | 33.3万円 | 12階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,288万円 | 31.7万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,988万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,088万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,988万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,988万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,088万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,088万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,188万円 | 30.3万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,288万円 | 31.7万円 | 7階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,188万円 | 30.3万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,388万円 | 33.1万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,288万円 | 31.7万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,388万円 | 33.1万円 | 7階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,388万円 | 33.1万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,188万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,498万円 | 24.5万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ファミール南常盤平 松戸市日暮七丁目 | 新八柱駅12分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 258戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 236戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 新松戸コーポA棟 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 231戸 | SRC |
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